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现在房价上涨较快的一二线城市都重启“限贷、限购”政策，为楼市降温。过热的楼市终于降温了。

鄂尔多斯素有“鬼城”之称，在去年和2016年房价飞涨的情况下，推出了“门票”制度。分类房价最低为3822元/平方米，仅为鄂尔多斯房价高点时的一小部分!

如今，在各地低迷的房地产市场的影响下，它受到了监管，待售房屋甚至更多。2006年以来，在煤炭行业的资金支持下，该地区的房地产业开始爆发式增长，房价从1500元/平方米飙升至5000-6000元/年。

最“疯狂”的时候，只要有一个开口的物业，它就会被抢光。在2011年泡沫破灭之前，鄂尔多斯的均价达到了每平方米1.3万元，有的地区甚至超过了每平方米2万元。

没有人买三千、五千、七千、八千。当地一名出租车司机指着鄂尔多斯新区康巴什街附近新建的街区说，房价从曾经的几万“贵”到现在的“无所谓”，才过了三、四年。

目前，鄂尔多斯房价已从高位迅速下跌到4000多元。二手房的数量基本在4000套左右，还有2000套左右。

一位房地产项目经理承认，大家都很清楚，即使降价也没有人买，鄂尔多斯的房价就像被关闭的大楼一样停滞不前。